桃園市桃園區埔新路136之1號5F/13F
2016-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 20.2 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 埔子段埔子小段 1972-31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 18.9
埔新路中位 19.4
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 7%比埔新路中位 高 4%比桃園區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2025-05-16 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 32.4 萬/坪總 1,450 萬 2023-05-30 5F/13F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 31.9 萬/坪總 1,098 萬 2018-01-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 34.48 坪 18.9 萬/坪總 650 萬 2013-10-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 65.13 坪 17.8 萬/坪總 1,160 萬 2013-06-14 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 18.7 萬/坪總 836 萬 2013-03-06 10F/13F 3房2廳2衛 · 44.69 坪 15.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。