桃園市桃園區國光街4號
2024-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 36.5 萬/坪 × 39.22 坪
權狀坪數39.22 坪
主建物39.22 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 39.22 坪
└ 主建物 39.22 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪39.22 坪
土地坐落 成功段 348 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 36.5
國光街中位 18.2
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比國光街中位 高 101%比桃園區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,430 萬
-3%
2026 年推估1,383 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。