桃園市大溪區長興西街158號
2026-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,198 萬 37.5 萬/坪 × 85.29 坪
權狀坪數85.29 坪
主建物77.73 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 85.29 坪
└ 主建物 77.73 坪
└ 公設等 7.56 坪
土地持分 47.05 坪
0 坪85.29 坪
土地坐落 仁善段 163-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
長興西街中位 17.3
大溪區 2026 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比長興西街中位 高 117%比大溪區 2026 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,558 萬
每月月付95,848 元
30 年總利息892 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雨遮 採光罩增建 法定空地增建自家車庫其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。