桃園市觀音區中山路9巷7號
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 6.3 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物53.75 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 53.75 坪
土地持分 20.48 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 觀新段 1289 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
中山路中位 16.2
觀音區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 61%比觀音區 2026 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。