桃園市平鎮區新富街188號5F/14F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 18.3 萬/坪 × 65.49 坪
權狀坪數65.49 坪
主建物27.1 坪
公設比51.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.49 坪
└ 主建物 27.1 坪
└ 公設等 38.39 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪65.49 坪
土地坐落 新富段 470 地號
價格拆解
成交總價1,105 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價840 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.4
新富街中位 18.1
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 低 1%比新富街中位 高 1%比平鎮區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（265 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-01-05 14F/14F 4房2廳2衛 · 55.34 坪 32.9 萬/坪總 1,645 萬 2023-01-08 3F/14F 4房2廳2衛 · 55.96 坪 24.9 萬/坪總 1,280 萬 2022-11-05 9F/14F 4房2廳2衛 · 66.11 坪 22.9 萬/坪總 1,350 萬 2021-03-06 13F/14F 4房2廳2衛 · 66.11 坪 19 萬/坪總 1,255 萬 2019-07-19 13F/14F 4房2廳2衛 · 66.11 坪 15.9 萬/坪總 1,050 萬 2019-05-06 11F/14F 4房2廳2衛 · 64.87 坪 16.8 萬/坪總 1,090 萬 2016-03-04 14F/14F 4房2廳2衛 · 65.49 坪 16 萬/坪總 1,000 萬 2015-10-26 8F/14F 4房2廳2衛 · 55.96 坪 17.7 萬/坪總 945 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。