桃園市桃園區敬三街16號3F/14F
2017-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,383 萬 25 萬/坪 × 55.3 坪
權狀坪數55.3 坪
主建物29.06 坪
公設比39.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 55.3 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 26.24 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪55.3 坪
土地坐落 富國段 478 地號
價格拆解
成交總價1,383 萬
扣車位後房價1,383 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 20.8
敬三街中位 19.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 20%比敬三街中位 高 26%比桃園區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）277 萬
貸款（8 成）1,106 萬
每月月付41,450 元
30 年總利息386 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。