桃園市平鎮區新富五街104號5F/7F
2014-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 150 萬 2.8 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
主建物29.91 坪
公設比34.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
└ 主建物 29.91 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 新富段 467 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 13.5
新富五街中位 15.1
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 79%比新富五街中位 低 81%比平鎮區 2014 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友間關係之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。