桃園市楊梅區梅獅路二段789巷50號
2012-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 7.1 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
土地持分 28.1 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 矮坪子段 30-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 10.9
梅獅路二段中位 13.3
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 低 35%比梅獅路二段中位 低 47%比楊梅區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。