桃園市大溪區文化路261巷18號
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 13.8 萬/坪 × 60.2 坪
權狀坪數60.2 坪
主建物60.2 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 60.2 坪
└ 主建物 60.2 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪60.2 坪
土地坐落 田心子段上田心子小段 528-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
文化路中位 12.3
大溪區 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比文化路中位 高 12%比大溪區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。