桃園市龍潭區向陽二街46號
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 18 萬/坪 × 90.1 坪
權狀坪數90.1 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 90.1 坪
土地持分 170.04 坪
0 坪170.04 坪
土地坐落 三洽水段 289-57 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 28.9
向陽二街中位 28.9
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 38%比向陽二街中位 低 38%比龍潭區 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。