桃園市大溪區日新路68巷6弄1號
2026-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 38.7 萬/坪 × 81.49 坪
權狀坪數81.49 坪
主建物74.34 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 81.49 坪
└ 主建物 74.34 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 128.02 坪
0 坪128.02 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
日新路中位 38
大溪區 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比日新路中位 高 2%比大溪區 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。