桃園市楊梅區新明街642巷82弄73號
2017-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 14 萬/坪 × 39.34 坪
權狀坪數39.34 坪
主建物33.66 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 39.34 坪
└ 主建物 33.66 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 24.39 坪
0 坪39.34 坪
土地坐落 富岡段 2105-13 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.5
新明街中位 12.7
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 3%比新明街中位 高 10%比楊梅區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。