桃園市楊梅區民族街49號
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 19.6 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物29.34 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 1.24 坪
土地持分 16.71 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 永福段 613 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
民族街中位 18.3
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比民族街中位 高 7%比楊梅區 2012 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本筆買賣土地增值稅由買方負擔土地增值稅138946元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。