桃園市觀音區莊敬路232號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 19.8 萬/坪 × 126.17 坪
權狀坪數126.17 坪
主建物115.67 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 126.17 坪
└ 主建物 115.67 坪
└ 公設等 10.5 坪
土地持分 48.1 坪
0 坪126.17 坪
土地坐落 草富段 344-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
莊敬路中位 23.7
觀音區 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 16%比觀音區 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。