桃園市龍潭區梅龍三街171號
2026-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.4 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物45.81 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 45.81 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 49.11 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 八德段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.4
梅龍三街中位 24.8
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比梅龍三街中位 低 18%比龍潭區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。