桃園市龍潭區民治一街310之7號
2026-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 21.6 萬/坪 × 65.19 坪
權狀坪數65.19 坪
主建物42.95 坪
公設比5.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 65.19 坪
└ 主建物 42.95 坪
└ 公設等 22.24 坪
土地持分 40.21 坪
0 坪65.19 坪
土地坐落 石門段 119 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 21.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
民治一街中位 10.7
龍潭區 2026 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比民治一街中位 高 102%比龍潭區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。