桃園市觀音區金華路817號
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 3.8 萬/坪 × 98.73 坪
權狀坪數98.73 坪
主建物80.41 坪
公設比7.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 98.73 坪
└ 主建物 80.41 坪
└ 公設等 18.32 坪
土地持分 32.4 坪
0 坪98.73 坪
土地坐落 金湖段 326 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 3.8
金華路中位 15.4
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 0%比金華路中位 低 75%比觀音區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。