桃園市八德區忠勇街181巷13之3號4F/4F
2024-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 19.3 萬/坪 × 22.83 坪
權狀坪數22.83 坪
主建物22.83 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 22.83 坪
└ 主建物 22.83 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪22.83 坪
土地坐落 大忠段 241 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
忠勇街中位 16
八德區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 0%比忠勇街中位 高 21%比八德區 2024 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交440 萬
-12%
2026 年推估388 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。