桃園市平鎮區振平街128號5F/10F
2017-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 715 萬 14.7 萬/坪 × 48.62 坪
權狀坪數48.62 坪
主建物25.98 坪
公設比39.3%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.62 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 22.64 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪48.62 坪
土地坐落 環南段 43 地號
價格拆解
成交總價715 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價605 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.1
振平街中位 18.2
平鎮區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 9%比振平街中位 低 19%比平鎮區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2022-11-21 8F/10F 4房2廳2衛 · 48.62 坪 22.2 萬/坪總 1,080 萬 2020-09-07 1F/10F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 19.9 萬/坪總 830 萬 2020-02-25 10F/10F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 16.1 萬/坪總 548 萬 2016-09-18 7F/10F 3房2廳2衛 · 57.28 坪 14.8 萬/坪總 850 萬 2015-05-16 4F/10F 4房2廳2衛 · 48.62 坪 15.4 萬/坪總 750 萬 2014-07-22 1F/10F 3房2廳2衛 · 41.72 坪 18.6 萬/坪總 777 萬 2013-05-28 10F/10F 4房2廳2衛 · 48.62 坪 15.6 萬/坪總 760 萬 2013-04-03 10F/10F 4房2廳2衛 · 48.62 坪 13.8 萬/坪總 670 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。