桃園市中壢區溪洲街257號1F/11F
2013-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 44.3 萬/坪 × 29.78 坪
權狀坪數29.78 坪
主建物21.21 坪
公設比24.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.78 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 4.64 坪
0 坪29.78 坪
土地坐落 普義段 2364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.3 萬/坪
本筆成交 44.3
本棟中位 29.1
溪洲街中位 20.3
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 52%比溪洲街中位 高 118%比中壢區 2013 年中位 高 180%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。