桃園市觀音區富源93之10號2F/5F
2016-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 5.5 萬/坪 × 30.57 坪
權狀坪數30.57 坪
主建物26.86 坪
公設比2.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.57 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪30.57 坪
土地坐落 富源段 825 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 5.5
富源中位 5.4
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比富源中位 高 2%比觀音區 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。