桃園市平鎮區延平路二段430巷居易一弄5號1F/8F
2026-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 30.1 萬/坪 × 36.54 坪
權狀坪數36.54 坪
主建物20.21 坪
公設比38.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.54 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 16.33 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪36.54 坪
土地坐落 義民段 858-1 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
延平路二段中位 17
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比延平路二段中位 高 77%比平鎮區 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：前後空地加蓋外推陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。