桃園市中壢區榮安一街212巷38號4F/8F
2020-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 706 萬 13.7 萬/坪 × 51.38 坪
權狀坪數51.38 坪
主建物30.41 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.38 坪
└ 主建物 30.41 坪
└ 公設等 20.97 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪51.38 坪
土地坐落 環東段 413 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
榮安一街中位 14.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比榮安一街中位 低 6%比中壢區 2020 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交706 萬
+35%
2026 年推估954 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 248 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。