桃園市龜山區頂興路58之11號
2025-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,107 萬 29 萬/坪 × 72.55 坪
權狀坪數72.55 坪
主建物65.06 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.55 坪
└ 主建物 65.06 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 27.33 坪
0 坪72.55 坪
土地坐落 山頂段 350-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
頂興路中位 14.6
龜山區 2025 年中位 37
比本棟中位 高 0%比頂興路中位 高 99%比龜山區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,107 萬
+2%
2026 年推估2,142 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）421 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,149 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。