桃園市平鎮區德育路二段104巷30號10F/15F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17.5 萬/坪 × 47.52 坪
權狀坪數47.52 坪
主建物21.4 坪
公設比47%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.52 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪47.52 坪
土地坐落 振平段 1091 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 17.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 21.7
德育路二段中位 17.7
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 19%比德育路二段中位 低 1%比平鎮區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-05-18 14F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 41.7 萬/坪總 1,638 萬 2023-03-23 3F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 28.4 萬/坪總 1,160 萬 2023-02-10 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 21.7 萬/坪總 1,030 萬 2020-02-24 6F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 18.4 萬/坪總 875 萬 2019-03-23 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 16.9 萬/坪總 805 萬 2016-05-26 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 17.3 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。