桃園市桃園區莊敬路一段374號9F/12F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 19.5 萬/坪 × 44.69 坪
權狀坪數44.69 坪
主建物26.73 坪
公設比28.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.69 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 17.96 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪44.69 坪
土地坐落 和平段 148 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 19.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比莊敬路一段中位 低 3%比桃園區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。