桃園市楊梅區富祥街242巷28號1F/4F
2017-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 53 萬 8.2 萬/坪 × 6.44 坪
權狀坪數6.44 坪
主建物5.57 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 6.44 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 0.87 坪
土地持分 3.02 坪
0 坪6.44 坪
土地坐落 楊湖段 1162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 7.9
富祥街中位 9
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 4%比富祥街中位 低 9%比楊梅區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）42 萬
每月月付1,588 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/4F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。