桃園市大溪區公園五街46號
2017-06-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 13.3 萬/坪 × 75.14 坪
權狀坪數75.14 坪
主建物64.47 坪
公設比0.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 75.14 坪
└ 主建物 64.47 坪
└ 公設等 10.67 坪
土地持分 25.34 坪
0 坪75.14 坪
土地坐落 仁善段 857-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
公園五街中位 16.7
大溪區 2017 年中位 14.3
比公園五街中位 低 20%比大溪區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。