桃園市桃園區國強七街106號6F/7F
2016-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 392 萬 12.1 萬/坪 × 32.33 坪
權狀坪數32.33 坪
主建物16.44 坪
公設比42.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.33 坪
└ 主建物 16.44 坪
└ 公設等 15.89 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪32.33 坪
土地坐落 龍安段 195 地號
價格拆解
成交總價392 萬
扣車位後房價392 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 20.7
國強七街中位 20
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 42%比國強七街中位 低 39%比桃園區 2016 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）314 萬
每月月付11,749 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。