桃園市楊梅區裕成南路199巷1號
2017-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 25.3 萬/坪 × 75 坪
權狀坪數75 坪
主建物68.41 坪
公設比0%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 75 坪
└ 主建物 68.41 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 105.79 坪
0 坪105.79 坪
土地坐落 二重溪段 195-786 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 28.9
裕成南路中位 9.4
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 12%比裕成南路中位 高 169%比楊梅區 2017 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。