桃園市八德區建國路30巷19號
2014-05-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,248 萬 16.3 萬/坪 × 76.41 坪
權狀坪數76.41 坪
主建物67.11 坪
公設比1.1%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 76.41 坪
└ 主建物 67.11 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 26.69 坪
0 坪76.41 坪
土地坐落 興豐段 1547 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,248 萬
扣車位後房價1,248 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
建國路中位 18.4
八德區 2014 年中位 17
比建國路中位 低 11%比八德區 2014 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）998 萬
每月月付37,404 元
30 年總利息348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。