桃園市龜山區萬壽路一段609號4F/8F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,590 萬 12 萬/坪 × 551.45 坪
權狀坪數551.45 坪
主建物313.06 坪
公設比43.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 551.45 坪
└ 主建物 313.06 坪
└ 公設等 238.39 坪
土地持分 91.74 坪
0 坪551.45 坪
土地坐落 龍華段 1177 地號
價格拆解
成交總價6,590 萬
扣車位後房價6,590 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 13.2
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 9%比萬壽路一段中位 低 48%比龜山區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,318 萬
貸款（8 成）5,272 萬
每月月付197,510 元
30 年總利息1,838 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。