桃園市八德區東豐街288號
2025-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,608 萬 20.5 萬/坪 × 78.59 坪
權狀坪數78.59 坪
主建物69.05 坪
公設比9.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 78.59 坪
└ 主建物 69.05 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 21.88 坪
0 坪78.59 坪
土地坐落 白鷺段 840 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
東豐街中位 12.7
八德區 2025 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比東豐街中位 高 61%比八德區 2025 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,608 萬
-3%
2026 年推估1,561 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,286 萬
每月月付48,194 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。