桃園市大溪區仁善三街85號
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 24 萬/坪 × 71.64 坪
權狀坪數71.64 坪
主建物60.48 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 71.64 坪
└ 主建物 60.48 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 21.96 坪
0 坪71.64 坪
土地坐落 仁善段 616-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 24
仁善三街中位 22.2
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比仁善三街中位 高 8%比大溪區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,720 萬
-1%
2026 年推估1,696 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。