桃園市八德區和強路115巷109號13F/15F
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 30.4 萬/坪 × 67.68 坪
權狀坪數67.68 坪
主建物29.98 坪
公設比33.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 67.68 坪
└ 主建物 29.98 坪
└ 公設等 37.7 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪67.68 坪
土地坐落 中華段 1867 地號
價格拆解
成交總價2,058 萬
扣車位後房價2,058 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 26.3
和強路中位 29.6
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 16%比和強路中位 高 3%比八德區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。