桃園市新屋區中山路247號
2021-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 17.6 萬/坪 × 97.85 坪
權狀坪數97.85 坪
主建物97.85 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 97.85 坪
└ 主建物 97.85 坪
土地持分 37.81 坪
0 坪97.85 坪
土地坐落 新生段 1264 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
中山路中位 13.7
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比中山路中位 高 28%比新屋區 2021 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,720 萬
+32%
2026 年推估2,271 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 551 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。