桃園市大溪區大鶯路795巷46弄18號
2017-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 5.5 萬/坪 × 64.23 坪
權狀坪數64.23 坪
主建物58.68 坪
公設比1.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 64.23 坪
└ 主建物 58.68 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 21.2 坪
0 坪64.23 坪
土地坐落 瑞興段 377 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 8.7
大鶯路中位 11.7
大溪區 2017 年中位 14.3
比本棟中位 低 37%比大鶯路中位 低 53%比大溪區 2017 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。