桃園市龜山區龍校街127號
2024-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 25.9 萬/坪 × 204.76 坪
權狀坪數204.76 坪
主建物204.76 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 204.76 坪
└ 主建物 204.76 坪
土地持分 76.23 坪
0 坪204.76 坪
土地坐落 龍壽段 1211 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
龍校街中位 22
龜山區 2024 年中位 38.6
比本棟中位 高 0%比龍校街中位 高 18%比龜山區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,300 萬
-5%
2026 年推估5,060 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價：新台幣40598000元整；建物價：新台幣12402000元整陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。