桃園市中壢區山東路1025號
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,776 萬 28.1 萬/坪 × 98.96 坪
權狀坪數98.96 坪
主建物90.54 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 98.96 坪
└ 主建物 90.54 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪98.96 坪
土地坐落 山下段 1501-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
山東路中位 24.2
中壢區 2024 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比山東路中位 高 16%比中壢區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,776 萬
-4%
2026 年推估2,653 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）555 萬
貸款（8 成）2,221 萬
每月月付83,200 元
30 年總利息774 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價款:971.6萬元整建物價款:1804.4萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。