桃園市桃園區上海路19巷17號
2015-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 842 萬 23.8 萬/坪 × 35.35 坪
權狀坪數35.35 坪
主建物32.74 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.35 坪
└ 主建物 32.74 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 17.13 坪
0 坪35.35 坪
土地坐落 國聖段 441 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
上海路中位 16.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比上海路中位 高 43%比桃園區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。