桃園市新屋區東興路一段336巷145弄2號
2023-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 19.4 萬/坪 × 61.79 坪
權狀坪數61.79 坪
主建物57.41 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.79 坪
└ 主建物 57.41 坪
└ 公設等 4.38 坪
土地持分 28.14 坪
0 坪61.79 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 825 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
東興路一段中位 21.8
新屋區 2023 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 低 11%比新屋區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,200 萬
-2%
2026 年推估1,171 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
東興路一段450巷58號 21.7 萬/坪 東興路一段976巷29號 24.4 萬/坪 東興路一段450巷52號 22.2 萬/坪 東興路一段976巷12號 26.6 萬/坪 東興路一段976巷26號 26.3 萬/坪 東興路一段976巷25號 23.6 萬/坪 東興路一段840號 25.1 萬/坪 東興路一段450巷56號 21.9 萬/坪 東興路一段976巷20號 25.5 萬/坪 東興路一段976巷30號 26.3 萬/坪 東興路一段976巷21號 22.8 萬/坪 東興路一段976巷10號 24.4 萬/坪 東興路一段976巷32號 26.1 萬/坪 東興路一段976巷18號 25.2 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。