桃園市觀音區八德街83號
2016-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 15.3 萬/坪 × 56.79 坪
權狀坪數56.79 坪
主建物50.96 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 56.79 坪
└ 主建物 50.96 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 38.72 坪
0 坪56.79 坪
土地坐落 草新段 141-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.3
八德街中位 21.2
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 28%比觀音區 2016 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。