桃園市八德區仁德二路26號13F/13F
2013-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 15.2 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物10.31 坪
公設比56.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 10.31 坪
└ 公設等 22.78 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 福興段 789 地號
價格拆解
成交總價425 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價325 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 15.1
仁德二路中位 15.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 1%比仁德二路中位 低 1%比八德區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。