桃園市平鎮區工業東路72之1號
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 21.6 萬/坪 × 74.2 坪
權狀坪數74.2 坪
主建物61.56 坪
公設比3.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 74.2 坪
└ 主建物 61.56 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 21.16 坪
0 坪74.2 坪
土地坐落 湧安段 353-12 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
工業東路中位 15.8
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比工業東路中位 高 37%比平鎮區 2024 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,600 萬
+0%
2026 年推估1,600 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案總價為1600萬元，其中土地438-6地號單獨計價為28萬元含於總價。陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。