桃園市中壢區青商路7號11F/15F
2015-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 19.7 萬/坪 × 72.18 坪
權狀坪數72.18 坪
主建物30.76 坪
公設比50.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 72.18 坪
└ 主建物 30.76 坪
└ 公設等 41.42 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪72.18 坪
土地坐落 青平段 414 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價985 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 20.4
青商路中位 32.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比青商路中位 低 40%比中壢區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-02-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 60.79 坪 28.5 萬/坪總 1,734 萬 2022-11-19 8F/15F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 28.2 萬/坪總 1,730 萬 2021-10-28 7F/15F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 26.5 萬/坪總 1,625 萬 2021-10-07 14F/15F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 28 萬/坪總 1,543 萬 2017-05-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 17.6 萬/坪總 1,078 萬 2016-11-22 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 18 萬/坪總 1,031 萬 2016-05-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 17.7 萬/坪總 1,013 萬 2016-05-16 9F/15F 3房2廳2衛 · 60.79 坪 18.5 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。