桃園市龍潭區龍門街6巷13號3F/7F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 13.2 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物28.99 坪
公設比24.3%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 三元段 724 地號
價格拆解
成交總價583 萬
扣車位後房價583 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.4
龍門街中位 17.2
龍潭區 2026 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比龍門街中位 低 23%比龍潭區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）466 萬
每月月付17,473 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。