桃園市楊梅區青山三街3號
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 6.8 萬/坪 × 81.62 坪
權狀坪數81.62 坪
主建物55.15 坪
公設比15.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.62 坪
└ 主建物 55.15 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 24.6 坪
0 坪81.62 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 53-1 地號
價格拆解
成交總價558 萬
扣車位後房價558 萬
單價 6.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 6.8
青山三街中位 8.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比青山三街中位 低 20%比楊梅區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。