桃園市大園區新生北路30巷3號
2016-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 20.8 萬/坪 × 96.36 坪
權狀坪數96.36 坪
主建物83.88 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 96.36 坪
└ 主建物 83.88 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 35.07 坪
0 坪96.36 坪
土地坐落 大園段 201-8 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.8
新生北路中位 21.2
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比新生北路中位 低 2%比大園區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。