桃園市大溪區員林路一段70巷16弄35號
2024-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 20.6 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物46.66 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 46.66 坪
土地持分 23.97 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 太武段 1274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
員林路一段中位 17.1
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比員林路一段中位 高 20%比大溪區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交960 萬
-2%
2026 年推估938 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。