桃園市楊梅區中山北路二段265巷32弄16號
2016-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 19.3 萬/坪 × 134.93 坪
權狀坪數134.93 坪
主建物109.21 坪
公設比11.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 134.93 坪
└ 主建物 109.21 坪
└ 公設等 25.72 坪
土地持分 38.43 坪
0 坪134.93 坪
土地坐落 頭重溪段 146 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
中山北路二段中位 14.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 33%比楊梅區 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：有電梯、地下室平面停車
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。